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国浩中国东直门建地下商城将连通国盛时尚购

发布时间:2019-10-12 18:36:55 编辑:笔名

国浩中国东直门建地下商城 将连通国盛时尚购物中心

京城地下商业普遍较为低端的现状有望改善。近日,东城区政府宣布和国浩房地产(中国)有限公司(以下简称 国浩中国 )合作,进行 东二环商务区新中街 的改造工程。这是国浩中国继运营的国盛时尚购物中心亮相后,其和东城区政府的再度重大合作。据国浩中国总裁李慧敏介绍,该项目将和国盛时尚购物中心通过高端地下商业连通。在业界看来

,如果国浩中国的计划最终落实,该项目将很可能成为北京地下商业的建设模板。

上周, 东二环商务区新中街地区开发 国浩中国与东方置地战略合作签约仪式 举行。国浩中国和东城区政府实现再度携手。同时,国浩中国方面也接下了新中街地区改造这一颇为艰巨的任务。

在李慧敏看来,接手这一新项目更像是国浩中国从建设国盛时尚购物中心的一期过渡到二期。尽管目前对于该项目的改造还没有明确的时间表

,但可以肯定的是,这片区域将以地下空间的形式和与其一街之隔的国盛时尚购物中心相连。该地下空间将不再是以往 黑乎乎 的过街通道

,而是由专业商业团队运营的地下商业。目前,国盛时尚购物中心的地下部分全部由优质商业品牌组成。

在她看来,被业内封为交通枢纽专家的国浩中国,在东南亚地区有着颇为丰富的地下商业运营经验。

资料显示,新中街项目位于东直门外,毗邻机场高速、机场快轨及东二环,与亚洲最大的综合交通枢纽东直门交通枢纽仅一街之隔,该项目总面积为16万平方米。据悉,该项目未来规划调整后将重点发展总部经济及金融等高端服务业。

事实上,如果东城区能树立一套地下商业的成功模板,将有助于缓解北京地下商业普遍较为低端的现状。

据悉,在 十二五 期间,北京的地下空间商业将进入全面建设期。

首规委的相关负责人曾表示,北京市将制定全市统一的地下空间规划纲要,将各区县的规划进行统筹安排,优化设计。《北京中心城中心地区地下空间开发利用规划纲要》也将于年内出台。

然而,一个无法回避的现实是

,从2004年依托西单地铁站而开发的西单77街文化广场,到直通永安里地铁站的新秀外贸城,北京的地下商业已经发展到几十处。但这些地下商业大多以小商品市场为主打,知名零售品牌对于地下商业大多处于观望状态。

北京商业经济学会秘书长赖阳认为,品牌商家并非是对北京的地下商机视而不见,而是北京不少地下空间的面积、层高和消防通道等固有硬件条件很难达到知名商业品牌入驻的要求。

京城不少商业设施、写字楼开发地下商业的目的,大多都是抱着不浪费空间的思路,并未对项目建设进行先期规划,这令日后地下商业的发展举步维艰。商报 李铎/文

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